不動産会社ブルーボックス東京・神奈川・茨城の賃貸物件検索サイト: アパート経営の極意アーカイブ

2012/04/28(Sat)

素人のアパート経営では、周辺相場を無視した家賃設定はご法度ですよ！

おはようございます。メゾネット賃貸住宅のコンサルタントの鮫島です。最近、大手建築会社で５～10年前にアパートを建築したという数名のお客様から一括借上げ家賃を大幅に下げられて、赤字ぎりぎりだとご相談を受けるケースが相次いでおります。当時は、アパート経営のことをほとんどわからない...» 続きをみる

2012/04/23(Mon)

おはようございます。メゾネット賃貸住宅のコンサルタントの鮫島です。先日の記事では、「メゾネットパーク」のメンテナンスの有利な点をご紹介しました。今回は、確定申告で経費計上できる償却年数についてご紹介します。ブルーボックスのメゾネットパークは、木造建築ですので、償却年数は22年...» 続きをみる

2012/04/23(Mon)

おはようございます。メゾネット賃貸住宅のコンサルタントの鮫島です。最近、訪問した地主様から将来のメンテナンスについてのご質問を受ける機会がありました。そこで今回は、メゾネット賃貸住宅のメンテナンスで考えた場合、アパート・マンションと比べて、ここが有利という箇所を簡単に２つに絞...» 続きをみる

2012/04/18(Wed)

おはようございます。メゾネット賃貸住宅のコンサルタントの鮫島です。ブルーボックスのホームページでは、「BLUEBOXな人々」というサイトを掲載していて、人気のメゾネット賃貸にお住まいの入居者に住み心地をお伺いし、ご紹介しています。入居者の生活の様子や入居までの経緯について詳し...» 続きをみる

2012/04/17(Tue)

おはようございます。メゾネット賃貸住宅のコンサルタントの鮫島です。最近訪問した先で、ブルーボックスの賃貸経営のコンセプトに共感していただける地主様にお会いする機会が増えてきています。それもそのはず・・・これまでのアパート経営は、できるだけ多くの戸数を確保しようとして、初期投資...» 続きをみる