関東版 ブルーボックス発!大好評のメゾネットパーク 最新情報をブログで公開中。

   

土地活用事例集-土地活用相談編-

こんにちは!


ブルーボックス守谷店の吉田です!

 

土地活用といっても用途は様々。

 売却して手元に資金を残す方,土地をアパートやマンション、メゾネットを建築して活用する方、駐車場として活用されている方、土地を貸して地代を得る方など状況や用途によって土地の活用の仕方は大きく違ってきます。

 

その中で今日は、父親が突然亡くなってしまい、6筆分の土地を相続する事となった地主さんにブルーボックスが提案した土地活用事例を紹介したいと思います。

 

この地主さんは、突然のお父様の訃報により、6筆分の農地の相続問題が発生しました。

相続税は、土地を担保にした銀行借入で乗り切ったものの、今年に来る固定資産税の額が220万円になってしまいました!

 

よくある対策としては、土地を3筆分売却することですが、この地主さんは

・土地だけでは良い借り手が見つかりにくい!

・売却をしてもそこまで良い値段では売れず、場合によっては赤字になりかねない!

・銀行借り入れまでして守った土地なのに売るのは勿体ない!

 

ということを仰っており、非常に悩まれていました。

 

そこでブルーボックスは、2筆分だけ農地を転用してメゾネット賃貸を建て土地活用提案をしました!

 

 

2014.4.26-1.jpg

 

この土地活用提案を行う事により、住宅用地の固定資産税は1/6に減税され、計12戸(3棟12戸)メゾネットを建てることによる純利益は年間420万円になります!

そこから固定資産税相続税借入の返済に充当しても年間78万の利益を生み出すのです!

父親が大切に使っていた土地が、ブルーボックスが提案した土地活用に息子に対しても残しておく事が出来る働き者の土地に変身する事ができました!

 

土地活用を行うと今までとは違う新しいライフスタイルが見えてきます。

皆さんも土地にお悩みを抱えている方は、様々な業者に相談して土地に一番あっている活用を選んで土地に働いてもらいましょう!

 

それでは今日はこの辺で!





*******************************

 

メゾネットに住みたい方へ

とってもお得な夏キャンペーン実施中★


新商品発売!第3の年金『MP-NEXT』!

next_top_01.png

土地が無くても大丈夫!

公的年金、個人年金だけでは不安な方のために、誕生しました!

安心&有利な第3の年金暮らしはじめてみませんか?

 

細はこちら☆



「もっと早く知っていたら・・・!!」

他の賃貸を建築なさった方から、羨望の声が殺到しています。

少額投資・高入居率・高収益の2階建、人気のメゾネットパーク。

 

売れています!

関東エリア販売開始から3年約440戸の実績、

しかも驚異の入居率98%の入居率を誇る

最強のメゾネット賃貸誕生


大好評のブルーボックス新築分譲戸建「B-Square」が牛久市で着工始まりました!


平成26年11月23日開催

第34回つくばマラソンに協賛します!!



平成26年8月16日

森永卓郎氏講演会開催しました。 


今年も高校球児を応援しました!

7月6日よりJ:COMにて茨城県大会のCMにブルーボックスが放映されました


平成25年10月から12月まで、J:COM(ケーブルテレビ)にて

「住mile(すまいる) ブルーボックス」を放映しました!

1.相続対策にお困りの方はこちら

2.維持管理にお困りの方はこちら

3.年金対策にお困りの方はこちら                     

 

 

株式会社ブルーボックスが提供する

メゾネット賃貸住宅メゾネットパーの情報

1.メゾネット賃貸住宅での土地活用をご検討の方

2.メゾネット賃貸住宅への入居をご検討の方 

3.オンラインで資料請求ご希望の方

4.直接お電話の方は TEL 0120-31-4898 (ブログ係まで)

  

 また、各マスコミ関係の方メゾネット賃貸住宅関する取材も大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください。

 

 

(対応可能エリア)

東京都、神奈川県、千葉県、茨城県、栃木県を中心とする関東地区

愛知県、岐阜県、三重県、静岡県中心とする中部地区

 

つくばエクスプレス沿線、常磐線沿線、関東鉄道沿線、常磐自動車道沿線、圏央道沿線

守谷市、つくばみらい市、つくば市、水戸市、土浦市、牛久市、龍ヶ崎市、取手市、常総市古河市、鹿嶋市

下妻市、坂東市、石岡市、笠間市、筑西市、結城市、かすみがうら市

柏市、流山市、野田市、我孫子市

八王子市、町田市、昭島市、多摩市

相模原市、座間市、大和市、厚木市

小山市

 

関東エリア店舗案内:

(コンサルティング・賃貸支店)守谷店:〒302-0109 茨城県守谷市本町249番地の10

TEL 0297-20-6230 FAX 0297-20-6231

 

(コンサルティング)橋本店:〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本6-26-16 Hoyt Abode(ホイトアボード) 1階

TEL 042-700-0733 FAX 042-700-0734


(コンサルティング)流山店:〒270-0156 千葉県流山市西平井1523 103


 

(コンサルティング)東京本部:〒103-0027 東京都中央区日本橋三丁目8番3号SAKURA building 7F

TEL 03-6202-1011 FAX 03-6202-1012 

*******************************

 

下をぽちっと押してください 。ランキング登録中です。


にほんブログ村 住まいブログ 賃貸住宅・賃貸物件へ

 


カテゴリ

  • 愛知・岐阜エリアで賃貸住宅をお探しなら!

ブルーボックスについて

ブルーボックスは、大好評のメゾネット、テラスハウスなどの賃貸物件を数多く取扱う総合不動産会社です。守谷市、つくば市、つくばみらい市、水戸市、流山市、八王子市をはじめとする東京・茨城・千葉で賃貸仲介を行っています。