関東版 ブルーボックス発!大好評のメゾネットパーク 最新情報をブログで公開中。

   
2012/05/18(Fri)

土地活用・賃貸住宅探しの家賃相場の参考に!

おはようございます。

メゾネット賃貸住宅のコンサルタントの鮫島です。

 

賃貸住宅で一番重要であるがゆえ悩ましいこととして、家賃だと思います。

 

オーナー様としては空室にしたくないので設定家賃はとても気を使いますし、入居者も少しでも安くて良い物件に入居したいと思うでしょう。

 

オーナー様からみた家賃の設定としては、総建築費に対して、1年間に何%収入を得たいかという「利回り」を元に計算することもできますが、それでは周辺の相場から大きく外れてしまうことになってしまうこともあります。

 

新築時はそれでもプレミア価格ということで入居はあると思いますが、そういつまでもその家賃が得られるとは限りません。

家賃はやはりその地域ごとに「相場」というものがあります。

その相場を無視していくら頑張っても、そのエリアにはその相場に合う入居者の層があり、そのターゲット層が出せる家賃にしなければ、入居付けにとても苦労してしまうことになります。

 

よって本来は、設定家賃を考慮したうえで、総建築費をどれくらいの予算にするかを考えなければならないのでしょうね。

 

そしてその家賃設定で、一つの参考となるサイトがこちら、「HOME'S 家賃相場情報」です。

こちらのサイトでは、沿線・駅、市区ごとに駅から徒歩10分内の平均家賃を算出していますのでとても参考になります。

日中忙しくでも、これならインターネットで自宅にいながら情報収集ができますので、ぜひ活用してみては!

 

下をぽちっと押してください。ランキング登録中です。

 にほんブログ村 住まいブログ 賃貸住宅・賃貸物件へ
にほんブログ村


******************************

売れています!

関東エリア販売開始から12カ月で300戸の実績、

しかも驚異の入居率98%の入居率を誇る

最強のメゾネット賃貸誕生

 

株式会社ブルーボックスが提供する

メゾネット賃貸住宅メゾネットパークの情報

 

1.メゾネット賃貸住宅での土地活用をご検討の方こちら

2.メゾネット賃貸住宅への入居をご検討の方こちら 

3.オンラインで資料請求ご希望の方はこちら

4.直接お電話の方は TEL 0120-31-4898

 

「ブログを読んだ」とお知らせいただけますと記事を書くことの励みになりますので、ご一報お願いします。

 また、各マスコミ関係の方メゾネット賃貸住宅に関する取材大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください。

 

(対応可能エリア)

東京都、神奈川県、千葉県、茨城県、栃木県を中心とする関東地区

愛知県、岐阜県、三重県、静岡県中心とする中部地区

 

重点強化地域:

つくばエクスプレス沿線、常磐線沿線、関東鉄道沿線、常磐自動車道沿線、圏央道沿線

守谷市、つくばみらい市、つくば市、水戸市、土浦市、牛久市、龍ヶ崎市、取手市、常総市古河市、鹿嶋市

下妻市、坂東市、石岡市、小美玉市、笠間市、高萩市、築西市、那珂市、行方市、日立市、常陸大宮市、常陸太田市、ひたちなか市、稲敷市、潮来市、鉾田市、結城市、かすみがうら市、神栖市、北茨城市、その他茨城県下全域

柏市、流山市、野田市、我孫子市

八王子市、町田市、昭島市、多摩市

相模原市、座間市、大和市、厚木市

小山市

 

関東エリア店舗案内:

(コンサルティング・賃貸支店)守谷店:〒302-0109 茨城県守谷市本町249番地の10

TEL0297-20-6230 FAX0297-20-6231

 

(コンサルティング)流山おおたかの森店:〒270-0114 千葉県流山市東初石六丁目185番地の14

TEL04-7156-3111 FAX04-7156-3112

 

(コンサルティング)小山店:〒323‐0022 栃木県小山市駅東通り1丁目6−11 野中ビル 4F

TEL0285-20-3155 FAX0285-20-3153

 

(賃貸支店)橋本店:〒252-0144 相模原市緑区東橋本一丁目14番17号

TEL042-700-0733 FAX042-700-0734

 

(コンサルティング)東京本部:〒103-0027 東京都中央区日本橋三丁目8番3号SAKURA building 7F

TEL03-6202-1011 FAX03-6202-1012 

*******************************

下をぽちっと押してください 。ランキング登録中です。

にほんブログ村 住まいブログ 賃貸住宅・賃貸物件へ
にほんブログ村

 

 

カテゴリ

  • 愛知・岐阜エリアで賃貸住宅をお探しなら!

ブルーボックスについて

ブルーボックスは、大好評のメゾネット、テラスハウスなどの賃貸物件を数多く取扱う総合不動産会社です。守谷市、つくば市、つくばみらい市、水戸市、流山市、八王子市をはじめとする東京・茨城・千葉で賃貸仲介を行っています。