おはようございます。
メゾネット賃貸住宅のコンサルタントの小川でございます。
写真は松戸の法務局となりの公園です。
今日は流山市のお土地の所有者様の関係で、管轄の松戸法務局に行って参りました。
その時通った公園の桜が公園のグランドにも散っていて、桜も満開で、とてもきれいでした。
平日にも関わらず、松戸法務局は、土地の相談の方や謄本を取る方で混雑していました。
私は登記関係での「相談」がありまして、法務局に行っていたのですが、
１時間待ちの末、やっと順番が回って参りました。
順番待ちの間、漏れて来る声を聞いていると、相続者に相続が出てしまった方の相続の相談、
土地所有者が行方不明になってしまったのでどうしたらよいか？など複雑そうです。
私の相談事は国有地を払い下げて頂く場合、国有地には地番が無いので、払い下げて頂く場合、登記ができるのか？
と比較的、解決が早い相談だったのですが、お土地（資産）のお話は当事者になってみて、
初めてその「大変さ」に直面されているようで、ご相談の方は皆様深刻そうでした。
「こう言う」お話を耳に致しますと毎回思う私の感想ですが、
「もっと早めに対処されておけば大丈夫だったのではないですか？」と言う事です。
「それ」が出来ていれば今頃相談には来ていない。と言われそうですが、
土地のトラブルに巻き込まれない秘訣は
「名義人に何かあった時には、その次の権利者をはっきりさせておく」と言う事だと思います。
私の仕事は土地の活用のご提案なのですが、これは言い換えますと「次を」「はっきりさせておく」「情報集め」です。
ご提案はあくまで１つの選択肢ですから、
お話を前に進めて頂くのか？そこでお話が終わるのか？は地主様のご判断です。
「次が決まっていない皆様は是非！」お問い合わせを頂来たいなぁと思った一日でした（＾＾）
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