おはようございます。
メゾネット賃貸住宅のコンサルタントの鮫島です。
4月に入り、昨日は茨城県内で多くの小学校で入学式が行われていました。
体より一回り大きいランドセルを背負い、黄色い安全帽をかぶったピカッピカッの1年生が、入学式を終えた小学校から自宅に向け、帰る姿があちこちに見られ、とても微笑ましく思えます。
ブルーボックスの管理するメゾネット賃貸住宅では、その多くが２LDK・３LDKを中心としたファミリー向け物件が多いため、小学1年生のお子さんのいらっしゃる入居者家族もたくさんおられます。
ある「メゾネットパーク」オーナーの方は、ご自分の賃貸住宅に住まわれる子どもたちはまるで孫のようだと可愛がり、同様に入居者のほうもまるで実のおじいちゃん・おばあちゃんが近くにいるようだと気軽に声をかけてくると大変喜ばれ、生きがいにもなっているとおっしゃっていました。
せっかく賃貸経営をするのであれば、このように入居者から親しまれていたいですよね。
最近のアパート・マンションは、プライバシーを重視するあまり、誰が隣に住んでいるのかも分からない世の中です。
その結果、住民同士で挨拶をしなかったり、ゴミ出しのルールを守らなかったり、犯罪の温床になったり、孤独死につながったりということが起こってしまいます。本来このようなことは、コミュニケーションを大切にすることで回避することは可能です。
そんな中「メゾネットパーク」は全室１Fに玄関を配置し、庭付き一戸建てに近い建物であることから、生活音のトラブルが起こりやすい上下階の関係ではなく、対等な環境にある横のお隣さんとして身近に入居者同士で交流を深めることができやすい環境にあることがいえます。
さらにはそんな住環境の中で、オーナー様のご自宅も近くにあることが多いことから、ちょっとした機会にも庭先で会話をする機会に恵まれ、コミュニティーが形成しやすいというのが特徴です。
同じ賃貸経営をするのであれば、オーナーとしては入居者により満足していただきたいと思うでしょうから、そのためにはコミュニケーションを大切にすることが満室経営、良質な入居者を長期にわたって入居していただくための重要な要素の一つになります。
これができるのは、昔からの長屋文化を継承したメゾネット賃貸住宅だからこそでしょうね！
～～セミナー情報～～
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第1部：13：00～14：30
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第2部：14：45～15：45
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・築18年でも今だに満室。メゾネット第1号大家さん
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第3部：１６：００～１７：００
「個別相談会(予約制）」
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