2020/02/08(土)こんにちは☆佐藤でございます｡
茨城県での土地活用についてお話させて頂きます｡
前回から始まりました『ご所有の土地を活用してﾒｿﾞﾈｯﾄ賃貸を建築されたｵｰﾅｰ様』のお話はいかがでしょうか？
ご好評（？）につきまして､またご紹介させていただきます♪
茨城県龍ヶ崎市に土地をご所有のＨ様
お住まいは､東京都｡
職場の知り合いと｢不動産はいいらしい｣と30年前に土地を購入｡
（当時は土地神話があり､別荘でも飛ぶように売れていたみたいですね｡｡｡）
住まいも職場も東京なので､茨城県の土地にはほとんど来ることが無かったようです｡
そんな時に､活用のお話をさせて頂きました｡
１回目のお打ち合わせで､大まかな計画概略をご説明｡
２回目のお打ち合わせで､ほぼ契約しましょう｡→こんなﾄﾝﾄﾝ拍子でいいのでしょうか？笑
Ｈ様の計画地は､60坪でしたので茨城県の中では狭小地でした｡
その為､家賃だけではなく＋αの収入が必要でした｡
そう､もう皆さんおわかりですね！！
太陽光ﾊﾟﾈﾙを屋根に載せた｢ＰＭＰ（ﾊﾟﾜｰﾒｿﾞﾈｯﾄﾊﾟｰｸ）｣が
Ｈ様の心に刺さったのです｡
家賃収入＋太陽光売電（11.52ｋＷ）＝約14.5万円/月
土地60坪で14.5万円なので､坪当たり2,400円の収入を生んでくれました！
ﾊﾟﾁﾝｺ屋とかｺﾝﾋﾞﾆに土地を貸しても1,500円/坪程度の茨城の土地でこんな高収入土地活用があったんです♪
金融機関への返済を差し引いても､なんと毎月5万円が銀行の通帳に残るんです｡
大きな稼ぎにはなりませんが､安定してﾁｬﾘﾝﾁｬﾘﾝと貯まっていきますよ＾０＾
土地ごとに様々なお悩みがついていると思います｡
そのままにしておくことも一つの手ですが､現状を変えてみるのもひとつの考えなのではないでしょうか？
遠方にご所有され､なかなか見に行けない土地｡
固定資産税や草刈り費用など支払うだけの金食い虫になってませんか？
賃貸経営は､面倒なことばかり｡
入居者を探したり､建物を直したり､家賃の集金をしたり･･･
すべてお任せください｡
計画ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞから､建築施工｡入居募集からﾘﾌｫｰﾑ｡一貫してﾌﾞﾙｰﾎﾞｯｸｽがお手伝い致します♪
まだまだ､茨城県の不動産活用は元気です！
次回もお楽しみに〜★
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