2020/01/23(木)こんにちは★佐藤でございます｡
今回から茨城県での土地活用についてお話させて頂きます｡
前回までは､『実際に不動産投資を茨城県の物件を購入して始められたｵｰﾅｰ様』のお話でしたが､
ご所有の土地を活用してﾒｿﾞﾈｯﾄ賃貸を建築されたｵｰﾅｰ様のお話をご紹介します♪
茨城県境町に土地をご所有のＫ様
名義人の奥様のご実家が境町にありました｡
ご兄弟が相続されて住んでいたのですが､お亡くなりになり空き家に｡
空き家になってしまった後も､草が伸びてしまうと草刈りに､
建物の中には荷物もあるので空気の入れ替えに通っていました｡
ご結婚で市街に住まわれていたので､作業するもの大変でした｡
そんな時に､活用のお話をさせて頂きました｡
最初は､半信半疑にお話を聞かれていたと思いますが､何回も訪問させて頂いて活用に前向きに｡
ご主人様も｢銀行が（建築資金を）貸してくれるのかね〜？？｣と実際に建築ができるのか心配だったようです｡
今では､1棟6戸のﾒｿﾞﾈｯﾄ賃貸＋太陽光売電が毎日､休まず稼いでくれています｡
弊社の家賃保証の管理料､金融機関への返済を差し引いても､
なんと毎月14万円が銀行の通帳に残るんです｡
大きな稼ぎにはなりませんが､安定してﾁｬﾘﾝﾁｬﾘﾝと貯まっていきますよ＾０＾
土地ごとに様々なお悩みがついていると思います｡
そのままにしておくことも一つの手ですが､現状を変えてみるのもひとつの考えなのではないでしょうか？
世の中で問題になっている､放置された空き家の問題｡この状況もＫ様の後押しになったのかもしれません｡
賃貸経営は､面倒なことばかり｡
入居者を探したり､建物を直したり､家賃の集金をしたり･･･
すべてお任せください｡
計画ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞから､建築施工｡入居募集からﾘﾌｫｰﾑ｡一貫してﾌﾞﾙｰﾎﾞｯｸｽがお手伝い致します♪
まだまだ､茨城県の不動産活用は元気です！
次回もお楽しみに〜★
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
脱･ｱﾊﾟｰﾄ不況！令和の時代を守り抜く
永年管理型戸建賃貸住宅
− iCCo （ｲｯｺ） −
子どもが幼い世帯から子育て終盤の世帯まで､
共同住宅にはない住環境を得られる
｢戸建賃貸｣がいま､
ﾌｧﾐﾘｰ層から注目されています｡
〜･＊･〜･＊･〜･＊･〜･＊･〜･＊･〜･＊･〜･＊･〜･＊･〜･＊･〜
相続税評価が大幅軽減！？
土地がなくてもできる相続税対策
ｻﾞ･ﾒｿﾞﾈｯﾄ相続
□ よかれと思った預金､いざ相続では100％課税に｡
□ 相続税対策として借入でｱﾊﾟｰﾄを建てたが､借入も終わり､
対策効果が無くなってきてしまった｡
□ 子供たちの為にお金を産む資産を残してあげたい｡
□ 相続税対策は必要だが､どの方法がﾍﾞｽﾄか悩んでいる｡
相続のお悩みを
＼ ﾌﾞﾙｰﾎﾞｯｸｽが解決いたします｡ ／
新ｻｰﾋﾞｽ
相続税対策は専門家に！
0.74件/年
この数字､ご存知ですか？
これは､税理士１人当たりの｢相続税申告件数｣です｡
年間で相続税申告をしていない税理士もいる計算になります｡
だからこそ､相続税は専門的に相談できる窓口を探す事をｵｽｽﾒいたします！
1/2
