2019/12/22(日)こんにちは★佐藤でございます｡
茨城県での不動産投資についてお話させて頂いております｡
手短にお付き合いよろしくお願い致します｡
前回は､『実際に不動産投資を茨城県の物件を購入して始められたｵｰﾅｰ様』のお話（Ｖｏｌ．５）でした｡
今回も大好評につき､実際に不動産投資を茨城県の物件を購入して始められたｵｰﾅｰ様のお話（Ｖｏｌ．６）です｡
ｵｰﾅｰＡ様
一流企業を勤めあげた旦那様の奥様
土地はご所有ではありませんでしたが､旦那様の相続税が気になっていました｡
今ではﾒｿﾞﾈｯﾄ賃貸１棟を所有するｵｰﾅｰ様です｡
きっかけは､土浦市での相続税ｾﾐﾅｰのご参加でした｡
｢一度､つくばの住宅展示場に行って話を聞いたことあるのですが･･･｣
金融資産が多く相続税がかかると､対策として目をつけたのが不動産でした｡
つくば市の区画整理で他社から提案を受けたことがあったけど､その時は踏ん切りがつかず､
今まで悩んでしました｡
そんなお話をいただき､お住まい近くの土浦市で土地探しからｽﾀｰﾄ！！
土地価格 400万円（約65坪）
建築工事総額 2,380万円（1棟2世帯）
合計 2,780万円
の不動産投資物件をご提案★
家賃収入も弊社の支払保証（家賃保証）つけて､
家賃収入 143万円（年間）
利回り･･･5.14％
もちろん､将来の家賃下落は想定しなければならないﾘｽｸです｡
新築2ＬＤＫﾒｿﾞﾈｯﾄ賃貸が6万円台で住めちゃうんです｡
東京で住むなら1Ｒ､茨城なら2ＬＤＫの広々としたお部屋が借りれちゃうんです｡
しかも､今回の物件は現在着工を進めており､令和2年1月末から入居開始なんです♪
そこで､入居前に｢新築完成見学会｣を開催いたします！（1月18日､19日予定）
ぜひ､皆様この機会にご覧くださいﾈ★
『茨城県の不動産投資は捨てたもんじゃないのよ〜』
次回も､不動産投資を始められた方の事例をご紹介するか考えておりますが､
次回もお楽しみに〜☆
※すべての物件が上記の運用が可能というわけではありません｡
物件の調査を行い､計画を進める必要があります｡
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脱･ｱﾊﾟｰﾄ不況！令和の時代を守り抜く
永年管理型戸建賃貸住宅
− iCCo （ｲｯｺ） −
子どもが幼い世帯から子育て終盤の世帯まで､
共同住宅にはない住環境を得られる
｢戸建賃貸｣がいま､
ﾌｧﾐﾘｰ層から注目されています｡
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相続税評価が大幅軽減！？
土地がなくてもできる相続税対策
ｻﾞ･ﾒｿﾞﾈｯﾄ相続
□ よかれと思った預金､いざ相続では100％課税に｡
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対策効果が無くなってきてしまった｡
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0.74件/年
この数字､ご存知ですか？
これは､税理士１人当たりの｢相続税申告件数｣です｡
年間で相続税申告をしていない税理士もいる計算になります｡
だからこそ､相続税は専門的に相談できる窓口を探す事をｵｽｽﾒいたします！
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