こんばんは！

ﾌﾞﾙｰﾎﾞｯｸｽ守谷店の稲野辺です｡

今回は土地の売却についてお話しましょう！

土地の売却は大きな土地活用の選択肢の一つです｡

ただ､今の時代だと中々良い値段で売却されないのもまた事実です｡

その中で今日は､飲食店の駐車場として貸していたの土地が間もなく返還される予定の地主さんに対してﾌﾞﾙｰﾎﾞｯｸｽが提案した事例に触れていきます！

この地主さんは､父親が260坪の土地を所有していて､将来のことを考えて相続税計算をしたところ､なんと740万円という数字が出たとの事｡

将来の為に残しておく事を考えていた土地ですが､740万円という金額を払えるご家族がいらっしゃらず､売却しようかと考えていらっしゃいました｡

そこでﾌﾞﾙｰﾎﾞｯｸｽは大きな道沿いに面した150坪の土地は売却にも､活用にも使えるように温存し､残り100坪の土地にﾒｿﾞﾈｯﾄﾊﾟｰｸの建設を提案しました！

心配していた投資額も､当初他者から提案されていた8000万円の計画に比べ､2000万円台ですむ事ができ､土地を温存していたとしても相続税は約107万に抑える事ができます！

さらに､150坪の温存している土地も､将来活用にも売却にも使えて､この地主さんは非常に喜んでいらっしゃいました！

そしてこの地主さんはﾒｿﾞﾈｯﾄﾊﾟｰｸを建設､将来の為に土地を残しつつ､売却も視野に動いているとのことです！

土地活用を行うと今までとは違う新しいﾗｲﾌｽﾀｲﾙが見えてきます｡

皆さんも土地にお悩みを抱えている方は､様々な業者に相談して土地に一番あっている活用を選んで土地に働いてもらいましょう！

それでは今日はこの辺で！

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