おはようございます｡

ﾒｿﾞﾈｯﾄ賃貸住宅のｺﾝｻﾙﾀﾝﾄの小川でございます｡

最近のお問い合わせで､ご自宅の敷地に賃貸住宅を建てられないか？

と言うお話が２件続きました｡

今あるご自宅を解体して､賃貸住宅を建てて､家賃収入を得られないか？

と言うお客様です（＾＾）

･･･とは言え､

｢では今後はどこに住むおつもりですか？｣と言う大きな疑問が出るのですが､

当のご本人様は（お二人とも）｢自分も賃貸住宅の１つに住みます｣と言うご意見でした｡

お土地の大きさはどちらのお客様も５０坪ほどです｡

しかし､ﾒｿﾞﾈｯﾄ賃貸住宅は５０坪でも２戸ほど建てることが可能ですので､

１つに住んで､１つは貸してと言う事ですので､とても賢い選択だと思います｡

ご自宅を建てる際の銀行借入れは､ご自分自身でのみ支払っていくものですが､

賃貸住宅の場合の銀行借入れは､事業資金ですので､支払いは（半分貸す）家賃からです｡

｢賃貸住宅に住む｣と申しましても､最近の賃貸住宅はとてもきれいで広い（４ＬＤＫまであります）のですが､

（今までのご自宅に住んでいらした場合と比べると）少々手狭にはなりますが､

｢ここ｣を差し引いても､（税金対策や家賃収入など）金銭的なﾒﾘｯﾄは大きいのではないでしょうか？

ご自宅の敷地が５０坪の方でも､賃貸住宅にはこの位のﾒﾘｯﾄがございます｡

（半分貸すおつもりの）賃貸住宅からの収入でも､ご自分が落ち着いてお引越しをされたら､

今までお住まいだった所も｢賃貸にまわせる＝家賃収入｣です｡

今後､お話が前に進むようでしたら､このﾌﾞﾛｸﾞでその後の展開をご報告いたします（＾＾）／

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