おはようございます。
メゾネット賃貸住宅のコンサルタントの小川でございます。
最近のお問い合わせで、ご自宅の敷地に賃貸住宅を建てられないか？
と言うお話が２件続きました。
今あるご自宅を解体して、賃貸住宅を建てて、家賃収入を得られないか？
と言うお客様です（＾＾）
・・・とは言え、
「では今後はどこに住むおつもりですか？」と言う大きな疑問が出るのですが、
当のご本人様は（お二人とも）「自分も賃貸住宅の１つに住みます」と言うご意見でした。
お土地の大きさはどちらのお客様も５０坪ほどです。
しかし、メゾネット賃貸住宅は５０坪でも２戸ほど建てることが可能ですので、
１つに住んで、１つは貸してと言う事ですので、とても賢い選択だと思います。
ご自宅を建てる際の銀行借入れは、ご自分自身でのみ支払っていくものですが、
賃貸住宅の場合の銀行借入れは、事業資金ですので、支払いは（半分貸す）家賃からです。
「賃貸住宅に住む」と申しましても、最近の賃貸住宅はとてもきれいで広い（４ＬＤＫまであります）のですが、
（今までのご自宅に住んでいらした場合と比べると）少々手狭にはなりますが、
「ここ」を差し引いても、（税金対策や家賃収入など）金銭的なメリットは大きいのではないでしょうか？
ご自宅の敷地が５０坪の方でも、賃貸住宅にはこの位のメリットがございます。
（半分貸すおつもりの）賃貸住宅からの収入でも、ご自分が落ち着いてお引越しをされたら、
今までお住まいだった所も「賃貸にまわせる＝家賃収入」です。
今後、お話が前に進むようでしたら、このブログでその後の展開をご報告いたします（＾＾）／
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